1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比+1.9%
京都市右京区
32.9万円/㎡
前年比+8.5%
デトム・ワン京都外大南
京都府京都市右京区西院清水町
/ 西院駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
659万円
35.7万円/㎡
453
590
728
865
AI査定結果
推定相場価格
659万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜728万円
31.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
デトム・ワン京都外大南
750万円（40.6万円/㎡）/ 8階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 750万円 | 40.6万円 | 8階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/20 | 570万円 | 29.8万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/18 | 640万円 | 33.4万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/08 | 580万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 650万円 | 34.6万円 | 2階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 650万円 | 35.2万円 | 4階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2024/06/22 | 550万円 | 28.7万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/19 | 600万円 | 31.3万円 | 4階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/14 | 558万円 | 30.2万円 | 5階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/26 | 598万円 | 32.4万円 | 5階 | 18.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 580万円 | 31.6万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/09 | 520万円 | 27.2万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | デトム・ワン京都外大南 京都市右京区西院清水町 | 西院駅11分 | 750万円 | 40.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦広隆寺駅3分 | 560万円 | 31.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/27 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 590万円 | 40.8万円 | 14.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅7分 | 500万円 | 35.0万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | パラドール西院パート1 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅14分 | 750万円 | 35.1万円 | 21.37㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | パラドール西院パートI 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅12分 | 680万円 | 31.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 480万円 | 32.4万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市右京区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は京都市右京区の平均と比較して23.4%割高です。